¿Cómo construir los cimientos de una casa? Te explicamos paso a paso

Cimientos superficiales (directos)

El primer grupo son los cimientos para casas conocidos como superficiales (o directos), esto quiere decir que se trata de apoyos poco profundos y hay 4 tipos. En este caso el ancho de la base es mayor comparado con la profundidad de la misma. Es decir, el área sobre la que descansan los muros y la casa, es más extensa que la casa misma.

Zapatas aisladas: se usan para transportar y extender cargas concentradas como las que generan elementos como las columnas y pilares. Se utilizan cuando los estudios de suelo confirman que no se producirán asentamientos variables o desiguales. Existen tres tipos, las centradas, medianeras y esquineras.

Zapata corrida (combinada): se utiliza en los muros y sus dimensiones dependen de la carga que se pretende soportar, así como por la compresión del material. Si la zapata une dos pilares de cualquier modo se considera combinada, pero si une tres en línea son zapatas corridas.

Emparrillados: se basa en zapatas corridas que conectan todas las columnas y pilares formando un patrón entrecruzado. Se forma una cuadrícula con la zapata que reduce el uso de concreto, pero no su resistencia, se utiliza cuando no se esperan asentamientos desiguales en el suelo.

Losa de cimentación: es una plataforma que transmite las cargas al suelo de forma equitativa, incluyen armadura en la parte superior para contrarrestar el contrapeso del terreno.

Asimismo, se utilizan en distintas situaciones, una de ellas es cuando la superficie de la construcción es menor a su volumen, como en edificios altos, o cuando el estudio de suelos prevé asientos irregulares.

Cimientos profundos (indirectos)

Son aquellos sistemas que tienen una gran profundidad en relación con la dimensión longitudinal. Son cimientos para edificios que se utilizan para transmitir las cargas a las capas profundas de la tierra (más de 4 metros bajo el suelo) porque están más asentadas y resisten más peso.

Pilotes: es un tipo de base profunda que busca llevar las cargas al estrato de roca dura muy abajo en el nivel del suelo, es una de las más recomendadas para prevenir los asientos desiguales. Además previene el levantamiento de la estructura por cargas laterales como fuertes vientos o movimientos sísmicos.

Pilotes prefabricados: igual que el caso anterior, pero en lugar de fabricarse en el sitio estos están listos para utilizar. Se clavan en el suelo por medio de diferentes técnicas como la vibración o percusión de golpes. Pueden ser de un único tramo o la unión de varios de ellos.

Muros pantalla: es muy utilizada en edificios de gran altura y su finalidad es contrarrestar el empuje del terreno y prevenir su deformación, es decir, es un muro de contención que irá bajo el suelo. Además, soporta las cargas verticales de la edificación y se utilizan para reducir el riesgo de daño en las construcciones colindantes.