¿Qué es el concreto prefabricado?: Conoce sus tipos y usos

Concreto prefabricado: ventajas y desventajas

El uso de concreto prefabricado, al igual que toda técnica y material de construcción, presenta una serie de ventajas y desventajas que valen la pena considerar detenidamente antes de su elección.

Por esta razón, te presentamos las principales características que pueden suponer un beneficio para tu proyecto, así como los inconvenientes que puede generar la elección de estos elementos de construcción.

Ventajas del concreto prefabricado

• Estética: con el trabajo adecuado en recubrimientos y elementos arquitectónicos, una edificación prefabricada es indistinguible de cualquier otro edificio construido por medios tradicionales.

• Calidad de los materiales: al producirse en una fábrica y no en la obra, es posible tener controles de calidad más efectivos. Este medio de construcción permite una mejor dosificación, manejo y uso de maquinaria, el resultado son materiales de mayor resistencia y diseño a medida.

• Material reciclable: en caso de ser necesario, las construcciones prefabricadas se pueden utilizar de nuevo al desmontarlas y ensamblarlas en una nueva locación.

• Reducción del tiempo de obra: el tiempo de fraguado del concreto es una de las razones por las que el tiempo de construcción se extiende más, pues hay que esperar a que tenga la resistencia adecuada antes de pasar a la siguiente fase en que se vierte el concreto y esperar de nuevo. Al tener los materiales listos para ser colocados, este problema se reduce.

• Reducción de costos: se disminuyen los costos de ejecución de la obra, se necesita menos tiempo para construir, con menos trabajadores y menor tiempo de renta de los equipos de obra.

• Reducción de equipo de obra: se elimina casi en su totalidad la necesidad de realizar encofrados, cimbras y todos los sistemas de andamios en una construcción que utiliza concreto prefabricado.

• Secciones de mayor resistencia: además de reducir el coste de producción debido al uso de moldes, gracias a ellos se obtienen secciones estructurales más resistentes pues sus características son uniformes.

Desventajas del concreto prefabricado

• Fabricación: requiere que toda la ingeniería del proyecto así como las instalaciones estén contempladas antes del inicio de la obra. La coordinación de tareas debe ser perfecta para evitar trabajos posteriores que puedan poner en riesgo los tiempos, las uniones y la resistencia estructural.

• Estructural: los esfuerzos horizontales suelen ser el punto débil de los materiales prefabricados cuyas bases son los cementos pues tienen problemas en los puntos de unión al tener una flexibilidad menor. Eso se puede solucionar con prefabricados de concreto armado o técnicas similares.

• Montajes: se requiere suficiente espacio y equipo pesado como grúas para maniobrar y colocar los elementos estructurales.

• Manipulación y transporte de las piezas: la colocación, manipulación y traslado de las piezas de concreto prefabricado debe ser realizada por expertos. Cualquier golpe o deformación que sufran durante este proceso puede comprometer la resistencia estructural al ser colocadas en la obra.

• Aspecto económico-financiero: el costo inicial de una construcción que utiliza concreto prefabricado suele ser mucho más elevado comparado con el de una obra por etapas, pero se puede justificar a largo plazo con la reducción de costos totales.